LPR可以不用转换吗 要不要转换看银行的回应

小柚财经:LPR可以不用转换吗 要不要转换看银行的回应

对有房贷的网友来说,今年考虑最多的,应该是房贷利率要不要转换吧,毕竟,这与未来还贷期房贷利息有着非常重要的关系,很多有房贷的网友,还在纠结中,LPR可以不用转换吗?其实,房贷利率要不要转换,看银行的回应就更清楚了。

LPR可以要转换吗

2019年底,我国央行发布公告称,从2020年3月1日期,对存量浮动贷款客户就定价基准利率转换进行协商,原则上要在8月31日前完成存款浮动贷款客户利率转换。也就是说,从3月1日到8月31日,存量房贷用户将有一次重新选择房贷利率的机会,大家可以选择固定利率,也可以选择LPR利率。

所谓固定利率就是以央行基准利率为标准,在基准利率的基础上进行一定比例浮动的利率,一旦选择固定利率,那么只要央行基准利率不发生变化,那么我们的房贷利率就不会发生变化。而选择LPR利率,那么我们的房贷利率将与LPR利率挂钩,LPR利率并不是固定不变的,央行每月都会公布最新一期的LPR利率,LPR利率的上涨或下降直接影响到房贷利率高低。

LPR怎么转换

由于LPR利率是去年才推出的贷款市场利率,LPR利率未来走势有太多不确定性,所以很多人会比较由于是否要将房贷利率转换为LPR利率。对于目前还没有进行房贷利率选择的用户,银行可能要帮你做出选择了。

8月12日,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行,以及中国邮政储蓄银行纷纷发布公告,表示8月25日起,银行将对符合条件但是目前还没有办理房贷利率转换的用户,进行批量转换为LPR利率,也就是说,现在还没有做出房贷利率转换的房贷用户,银行会统一帮大家转换为LPR利率。

不知大家有没有去了解LPR利率目前的情况,其实,LPR利率现在是下调的趋势,而且从去年公布LPR利率开始,LPR利率一不止一次下调了,这也就意味着,房贷利率转为LPR后,大家要付的利息比固定利率要少,但因为房贷还款期很长,而LPR未来的确定性不清楚,所以,大家还是会犹豫的,如你真的不想将房贷利率转换为LPR利率,那你可以申请拒绝的。

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